東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区神谷２丁目　新築戸建 ,JR京浜東北線東十条駅徒歩12分,南北線王子神谷駅徒歩12分,JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分,東京都北区神谷２丁目,5780万円

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北区神谷２丁目　新築戸建

5780万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１２分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１５分

■建物面積：１０６．７１平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■前面道路は西側４ｍ私道、ビルトイン車庫付き
■建物面積：１０６．７１平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４ｍ私道、ビルトイン車庫付き
■「東十条銀座商店街」まで徒歩８分以内
■保育園・幼稚園まで徒歩５分以内でお子様の送り迎えを軽減
■小中一貫校「都の北学園」まで徒歩４分
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家族みんなでゆったりと寛げる２１．４４帖のＬＤＫ
■建物面積：１０６．７１平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■家族みんなでゆったりと寛げる２１．４４帖のＬＤＫ
■２階のバルコニー
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■３階のバルコニー
■３階バルコニーからの眺望、前面道路は西側４ｍ私道
■３階の洋室４．７２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
イオンスタイル赤羽　徒歩９分
コモディイイダ東十条店　徒歩８分
東十条銀座商店街　徒歩８分
富士見幼稚園　徒歩４分
北区立都の北学園（小中一貫校）　徒歩４分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩１２分

5780万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5780万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１０６．７１平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅＆東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩１２分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１０６．７１平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は西側４ｍ私道、ビルトイン車庫付き

■家族みんなでゆったりと寛げる２１．４４帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥付き

■保育園・幼稚園まで徒歩５分以内でお子様の送り迎えを軽減

■小中一貫校「都の北学園」まで徒歩４分

■「東十条銀座商店街」まで徒歩８分以内

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩１２分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１５分

物件概要

価格	5780万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都北区神谷２丁目
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩12分南北線王子神谷駅徒歩12分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
土地面積	63.90m`²`（19.32坪）
建物面積	106.71m`²`（32.27坪）うち1F車庫面積：7.27m`²`
接道状況	西側 4.00m 私道接面4.55m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：9.71m²（2.93坪））	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-1134号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキー平坦地閑静な住宅街全室フローリング始発駅即引渡可
制限事項・備考	第二種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立都の北学園小学校 300m 北区立都の北学園中学校 300m セブンイレブン北区神谷3丁目店 140m イオンスタイル赤羽 650m 東十条商店街 600m 明理会中央総合病院 890m コモディイイダ東十条店 600m 東十条どうぶつ病院 410m 富士見幼稚園 260m 赤羽公園 1150m 神谷堀緑地 900m 神谷保育園 400m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6115433
情報更新日	2025年4月18日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日